资产盘活变现超17.7亿

恒祥实业是在集团公司党委坚强领导与大力支持下，完成实体化改制并稳步发展的综合性企业。自实体化运营以来，公司始终秉持 “固基提质，常变常青”“固基提质，扬长创新” 的核心发展理念，从单一资产盘活业务起步，成功转型为 “资产盘活 + 新能源业务” 双轮驱动的发展格局，致力于实现资产保值增值，为集团高质量发展与城市配套服务完善持续赋能。

HengXiangShiYe

恒祥实业公司

资产运营管理

资产租赁

管理 12 个重点项目，总面积达 10.65 万㎡，通过数字化平台实现全流程运营，成功引进京东折扣超市等优质商户，常态化开展资产安全巡查与维修维护，确保资产高效利用。

房产销售

累计完成雨露小区等多个项目约 850 户交房工作，推进不动产权证办理约 500 户，高效完成农房安置房款结算、网签备案、资产回购移交等专项任务，全力化解房源去化与结算难题。

资产收购处置

按集团部署稳步推进新城市花园置换、祥生府工抵房收购、华东农贸大市场等项目，通过租售并举、尾盘清仓等方式加速资金回笼。

2024

完成实体化转型、资产管理数字化平台上线、庐山路超充站首站市场投放；

2025

资产盘活变现累计达 17.7 亿元（超额完成年度 8.5 亿元目标），实现经营收入约 484.8 万元，其中租金收入、新能源业务收入、房产销售提成均超额完成年度目标。

恒开国际购物公园

恒开国际购物公园位于宿迁市宿豫区金沙江路 6 号，地处京杭运河东侧河畔，占地面积 102.8 亩，总建筑面积达 20 万平米。项目于 2014 年 5 月 1 日开业，营业面积 4.8 万平米，拥有 1200 个停车位。
作为集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等功能于一体的生态型复合都市生活圈，它引进了苏北首家奥特莱斯，打造宿迁首座不夜城。项目集国际品牌区、国内品牌区、运动天地等七大功能区于一体，全新多首层情景街区，融入国际化商业街区规划理念，为消费者带来一站式、全天候的目的地生活与消费新体验。

红星凯盛

红星凯盛位于宿迁市宿豫区江山大道 188 号，是红星凯盛家居旗下的商业项目。项目涵盖酒店式公寓和商铺等多种物业类型，其中 8 至 11 楼为酒店式公寓，层高 3 米 3。周边交通便捷，有 8、15、71 等多路公交可达。同时，项目周边配套设施完善，临近宿豫中学、汇文中学、宿迁市中医院等教育医疗资源，以及苏果平价店等商业配套，能满足消费者多样化的生活需求。

庐山城市之家是宿迁市宿豫区的重要商业项目，其内部的京东折扣超市于 2025 年 11 月 26 日开业。该超市营业面积超 5000 平方米，采用双层卖场设计，一层主打酒水饮料、休闲零食等日常快消品，二层聚焦生鲜蔬果、热食加工等美食。店内精选超 5000 款民生商品，涵盖食品、日用品与生鲜全品类，价格普遍低于市场常规售价。依托京东产地直采、自有品牌及高效供应链，消费者能享受到高性价比的商品和优质便捷的服务。

庐山城市之家

房源出租

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宿迁市宿豫区长江路110号

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